长葛市国土资源局国有建设用地使用权挂牌出让公告
长国土告字〔2012〕6号
根据《中华人民共和国土地管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等有关规定，经长葛市人民政府批准，长葛市国土资源局挂牌出让以下二十宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、宗地基本情况和规划指标要求如表所示
| 宗地
编号
|
土地位置
|
宗地面积（m2、亩）
|
出让面积（m2、亩）
|
土地
用途
|
出让
年限（年）
|
起始价
保证金
每次增幅价（万元）
|
容积率
|
建筑
密度（％）
|
绿
地率（％）
|
建筑限高
（m）
|
规划建
筑面积 （m2）
|
土地开发程度
|
交付
土地
时间
|
| 2012-10#
-2660010-1
|
文化路南段西 侧
|
2291.08
（3.44）
|
2291.08
（3.44）
|
居住兼容商业
|
70
40
|
390
150
5
|
≤3.0
|
≤30
|
≥30
|
≤45
|
≤6873.24
|
五通一平（现状）
|
成交之日起60内
|
| 2012-11#
-2650139
|
文化路中段西 侧
|
1004.15（1.51）
|
1004.15（1.51）
|
居住兼容商业
|
70
40
|
210
80
3
|
≤3.0
|
≤30
|
≥30
|
≤45
|
≤3012.45
|
五通一平（现状）
|
成交之日起60内
|
| 2012-12#
-2630203-1
|
文化路北段西 侧
|
1487.98（2.23）
|
1487.98（2.23）
|
居住兼容商业
|
70
40
|
310
130
4
|
≤3.0
|
≤30
|
≥30
|
≤45
|
≤4463.94
|
五通一平（现状）
|
成交之日起60内
|
| 2012-13#
-2650138
|
文化路中段西 侧
|
286.25（0.43）
|
286.25（0.43）
|
居住兼容商业
|
70
40
|
65
30
1
|
≤3.0
|
≤30
|
≥30
|
≤45
|
≤858.75
|
五通一平（现状）
|
成交之日起60内
|
| 2012-14#
-4460020
|
八七路中段南 侧
|
922.50
（1.38）
|
922.50
（1.38）
|
居住兼容商业
|
70
40
|
220
90
3
|
≤3.5
|
≤40
|
≥30
|
≤80
|
≤3228.75
|
五通一平（现状）
|
成交之日起60内
|
| 2012-15#
-2640224
|
溢水路中段西 侧
|
4015.05（6.02）
|
4015.05（6.02）
|
居住兼容商业
|
70
40
|
675
270
7
|
≤3.0
|
≤30
|
≥30
|
≤80
|
≤12045.15
|
五通一平（现状）
|
成交之日起60内
|
| 2012-16#
-3570016
|
八七路南侧、建设路西 侧
|
3711
（5.57）
|
3711
（5.57）
|
居住兼容商业
|
70
40
|
880
360
10
|
≤3.5
|
≤30
|
≥30
|
≤80
|
≤12988.5
|
五通一平（现状）
|
成交之日起60内
|
| 2012-17#
-4450069-1
|
建设路中段东 侧
|
1007.56（1.51）
|
1007.56（1.51）
|
居住兼容商业
|
70
40
|
210
90
2
|
≤3.0
|
≤30
|
≥30
|
≤45
|
≤3022.68
|
五通一平（现状）
|
成交之日起60内
|
| 2012-18#
-1750016-1
|
建设路南段西 侧
|
1728.04（2.59）
|
1728.04（2.59）
|
居住兼容商业
|
70
40
|
282
110
3
|
≤3.5
|
≤30
|
≥30
|
≤45
|
≤6048.14
|
五通一平（现状）
|
成交之日起60内
|
| 2012-19#
-4450170
|
建设路中段东 侧
|
1770.32（2.66）
|
1770.32（2.66）
|
居住兼容商业
|
70
40
|
360
150
4
|
≤3.0
|
≤40
|
≥30
|
≤60
|
≤5310.96
|
五通一平（现状）
|
成交之日起60内
|
| 2012-20#
-1750008-1
|
建设路南段西 侧
|
1003.80（1.51）
|
1003.80（1.51）
|
居住兼容商业
|
70
40
|
150
60
2
|
≤3.0
|
≤35
|
≥30
|
≤45
|
≤3011.4
|
五通一平（现状）
|
成交之日起60内
|
| 2012-21#
-4460021
|
八七路南侧
|
2783.07（4.17）
|
2783.07（4.17）
|
居住兼容商业
|
70
40
|
660
260
7
|
≤3.5
|
≤40
|
≥30
|
≤60
|
≤9740.75
|
五通一平（现状）
|
成交之日起60内
|
| 2012-22#
-4440013-1
|
益民街东段北 侧
|
1336.09
（2）
|
1336.09
（2）
|
居住兼容商业
|
70
40
|
273
110
3
|
≤3.0
|
≤30
|
≥30
|
≤45
|
≤4008.27
|
五通一平（现状）
|
成交之日起60内
|
| 2012-23#
-4460023
|
八七路南侧
|
2108.38（3.16）
|
2108.38（3.16）
|
居住兼容商业
|
70
40
|
500
200
5
|
≤3.5
|
≤40
|
≥30
|
≤60
|
≤7379.33
|
五通一平（现状）
|
成交之日起60内
|
| 2012-24#
-4450070-1
|
建设路中段东 侧
|
526
（0.79）
|
526
（0.79）
|
居住兼容商业
|
70
40
|
110
50
1
|
≤3.0
|
≤30
|
≥30
|
≤45
|
≤1578
|
五通一平（现状）
|
成交之日起60内
|
| 2012-25#
-3570014-1
|
新华路西段北 侧
|
7722.40（11.58）
|
7722.40（11.58）
|
居住兼容商业
|
70
40
|
1640
700
20
|
≤3.5
|
≤30
|
≥30
|
≤80
|
≤27028.4
|
五通一平（现状）
|
成交之日起60内
|
| 2012-26#
-4430021
|
长社路中段北 侧
|
3383.18（5.07）
|
3383.18（5.07）
|
居住兼容商业
|
70
40
|
570
230
6
|
≤3.0
|
≤30
|
≥30
|
≤60
|
≤10149.54
|
五通一平（现状）
|
成交之日起60内
|
| 2012-27#
-3520014
|
溢水路北段西 侧
|
1283.94（1.93）
|
1283.94（1.93）
|
居住兼容商业
|
70
40
|
130
60
1
|
≤3.0
|
≤30
|
≥30
|
≤45
|
≤3851.82
|
五通一平（现状）
|
成交之日起60内
|
| 2012-28#
-2650041
|
八七路西段北 侧
|
4258.52（6.39）
|
4258.52（6.39）
|
居住兼容商业
|
70
40
|
1520
610
20
|
≤7.5
|
≤45
|
≥20
|
≤100
|
≤31938.9
|
五通一平（现状）
|
成交之日起60内
|
| 2012-29#
-201206305
|
长社路东段南 侧
|
11047.89（16.57）
|
11047.89（16.57）
|
居住兼容商业
|
70
40
|
730
300
8
|
2.3-2.8
|
≤30
|
≥35
|
≤60
|
25410.15
-
30934.09
|
五通一平（现状）
|
成交之日起60内
|
| 备注：以上出让宗地均为净地出让，现状用地要求祥见出让文件，居住用地容积率的最低下限是大于1.0。
|
|||||||||||||
二、出让要求：
中华人民共和国境内的法人、自然人和其他组织，除法律、法规另有规定外均可申请参加，申请人可以单独申请，也可联合申请。但申请人在本公告之前有过下列行为之一者不得参加竞买。
1、与出让方签订了成交确认书，取得了出让宗地的国有建设用地使用权事项，无正当理由没有按约定时间按期缴纳全部土地出让金的；
2、与出让方签订了成交确认书，取得了出让宗地的国有建设用地使用权事项，没有按《国有建设用地使用权出让合同》约定时间和条件进行开发建设的；
3、缴纳了保证金，取得了竞买权事项，无正当原因有两次以上不参加报价的。
三、本次国有建设用地使用权挂牌出让，按照价高者得原则确定竞得人。
建立竞买人信誉档案，根据报名报价情况、出让金缴纳及违约情况、不良竞价情况及供地后开发建设情况，将分别作出失信记录、违约记录、不良记录和优良记录，并定期在新闻媒体予以公布，并按有关规定加收罚金、闲置费、无偿收回土地使用权、解除出让合同等。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件，申请人可于2012年4月20日8时至2012年5月21日16时到长葛市国土资源局土地收购储备中心咨询索取出让文件。
五、申请人可于2012年4月20日8时至2012年5月21日16时，到长葛市国土资源局土地收购储备中心向我局提出书面申请，缴纳竞买保证金的截止时间为2012年5月21日16时（以资金划入指定账户为准）。
经审查，申请人具备申请条件，并按规定缴纳竞买保证金的，长葛市国土资源局将在2012年5月21日17时前确认其竞买资格。
六、挂牌时间：2012年5月10日至2012年5月23日15时止。
挂牌地点：长葛市国土资源局。
七、其他需要公告的事项
1、本次挂牌出让的事项如有变更，将由长葛市国土资源局发布变更公告或发出书面通知，届时以变更公告或书面通知为准。挂牌宗地的其它内容详情可参阅挂牌出让文件。
2、此次国有建设用地使用权挂牌出让的具体工作由长葛市国土资源局全权委托长葛市土地收购储备中心实施，土地交易服务费按规定标准收取。
3、根据《国土资源部关于加强房地产用地供应和监管有关问题的通知》【国土资发（2010）34号】要求，土地出让成交后，必须在10个工作日内签订出让合同，成交价款要按合同约定及时缴纳。受让人逾期不签订合同或已签合同不缴纳出让价款的，终止供地、不得退还竞买保证金。
4、实施住房用地开发利用申报制度。受让人应当在项目开工、竣工时，向国土资源管理部门书面申报，各地应对合同约定内容进行核验。在合同约定期限内未开工、竣工的，受让人要在到期前30内，申报延迟原由，市国土资源管理部门应按合同约定认真处理后，可通过增加出让合同条款或签订补充协议等方式，对申报内容进行约定监管。对不执行申报制定的，要向社会公示，并限制其至少在两年内不得参加土地购置活动，并作相应的信誉记录。
5、根据《许昌市人民政府并于印发许昌市国有建设用地供后监管管理办法的通知》【许政（2011）74号】规定，实行履约保证金缴付制度。土地成交后，受让人与出让人签订国有建设用地使用权出让合同履约保证协议，按协议约定缴纳履约保证金，缴纳标准为成交价款亿元以下的部分按10%的比例缴纳，超出亿元部分按5%的比例缴纳。
6、监督举报单位：长葛市纪委执法监察室
监督电话：0374-6189831
八、联系方式与银行账户：
联系地址：长葛市文化路8号（国土资源局一楼交易大厅）
联系电话：0374-6110358
联系人： 李宝剑 张红伟
开户单位：长葛市预算外资金管理中心
开户行：中国邮政储蓄银行长葛市建设路支行
帐号：100239966590016688
长葛市国土资源局
二〇一二年四月十八日